Comisiones Obreras Canarias | 28 marzo 2024.

Comparando 2019 con 2022, la rentabilidad de los alojamientos ha aumentado frente a un volumen de empleo inferior

    06/03/2023.
    rentabilidad de alojamientos y empleo 2023

    rentabilidad de alojamientos y empleo 2023

    Hemos encontrado con carácter general para Canarias, una recuperación interesante posterior a la pandemia. Comparando 2019 con 2022, se han registrado menos pernoctaciones, viajeros y tasa de ocupación en 2022, sin embargo, la rentabilidad de los alojamientos ha aumentado, frente a un volumen de empleo inferior. Concretamente:

    • Tarifa media diaria (ADR): +20,3%
    • Ingresos por habitación disponible: +17%
    • Empleos por cada 10 mil euros de ingresos: -10%

    Del análisis del informe adjunto a esta noticia, se extrae que los alojamientos hoteleros tienen mejor pronóstico que los apartamentos. Esto puede deberse a varios factores, por ejemplo la calidad de la oferta alojativa de los apartamentos, que haya quedado obsoleta por falta de remodelación, porque tienen menos servicios que los hoteles, y éstos ofertan paquetes de todo incluido a precios muy competitivos, o bien, la afluencia de la vivienda vacacional, que es sustitutiva del apartamento, aunque no hay aún evidencias de que este tipo de alojamiento tenga una representación significativa dentro del turismo en Canarias e implique un desplazamiento del mercado de otros alojamientos. No obstante lo anterior, lo preocupante de la vivienda vacacional no está en las zonas turísticas únicamente, sino en núcleos urbanos y/o áreas residenciales donde los inmuebles se alquilan con fines turísticos, contribuyendo así a motivar el fenómeno de la gentrificación.

    A juzgar por el análisis en los indicadores, se presume una contribución del sector a la senda inflacionista que estamos viviendo desde julio de 2021. Esto es, teniendo en cuenta la fotografía tomada entre 2019 y 2022 de pernoctaciones y estancias medias, las cuales han variado negativamente, frente a la evolución de la rentabilidad y el gasto turístico. Este hecho concuerda con el discurso confederal en materia turística, avalado por el informe “La inflación subyacente se dispara por los márgenes empresariales y agrava la pérdida de poder adquisitivo de los salarios” (Enero 2023). Asimismo, suscribe los datos registrados en Canarias del IPC a cierre de 2022, con una subida en los servicios de alojamiento, cafés y restaurantes del 8,8%. La propuesta de CCOO es un pacto de rentas que distribuya el coste de la inflación y no recaiga el combatirlo exclusivamente vía salarios, sino vía un esfuerzo fiscal colectivo, contención de las rentas de alquiler de viviendas y locales, y acuerdos en la negociación colectiva que frenen en la primera distribución de la renta el efecto inflacionista de los márgenes empresariales.